Biệt thự là thế nào và 3 loại hình biệt thự phổ biến

Biệt thự luôn thu hút mọi người bởi tính xa hoa và nghệ thuật và thẩm mỹ. Ngày nay, đời sống cư dân sâu xa, số lượng biệt thự tại Việt Nam cũng đã được tăng nhanh. Nhưng ít ai thực sự Làm rõ về khái niệm và loại hình của biệt thự.

Biệt thự là gì?

Hiện nay có rất nhiều khái niệm về biệt thự. Vậy định nghĩa về nhà biệt thự như thế nào cho chính xác nhất?

Định nghĩa biệt thự theo Bộ Xây dựng

Theo K1Đ3 Thông tư của Bộ Xây Dựng số 38/2009/TT-BXD về hướng dẫn việc quản lý điều hành sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị có định nghĩa về biệt thự như sau:

“Biệt thự là nhà ở riêng biệt ( hoặc có nguồn gốc xuất xứ là nhà ở đang được dung vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng lẻ, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn, có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được khẳng định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

Định nghĩa chung về biệt thự

Biệt thự (hay có cách gọi khác là villa) là loại nhà được thiết kế và xây dựng trên một không gian có diện tích rộng lớn, tương đối hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác.

Bên ngoài biệt thự có hàng rào kiên cố, trong biệt thự thường sẽ có bể bơi, sân vườn... Hay nói dễ dàng nắm bắt hơn, biệt thự là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, có tường rào và lối ra vào riêng.

 
Biệt thự được chia thành các nhóm nào?

Cũng theo thông Thông tư 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng thì nhà biệt thự được chia thành 3 nhóm chính như sau:

• Nhóm 1: biệt thự gắn với di tích lịch sử - văn hoá được xếp hạng theo quy định của luật pháp về di sản văn hoá; biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc do các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc và văn hoá cấp tỉnh kết hợp xác định, lập danh sách và trình ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là ủy ban nhân dân cấp tỉnh) phê duyệt;

• Nhóm 2: biệt thự không thuộc biệt thự nhóm 1 nhưng có giá trị về kiến trúc do các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc cấp tỉnh kết hợp xác định, lập danh sách và trình UBND cấp tỉnh phê duyệt;

• Nhóm 3: biệt thự không thuộc biệt thự nhóm 1 và biệt thự nhóm 2.

3 loại biệt thự phổ biến hiện nay

Có tương đối nhiều loại biệt thự sở hữu những đẳng cấp và sang trọng khác nhau. Những mẫu biệt thự được quy hoạch hay phân lô thường cùng chung một kiểu kiến trúc.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khai phá về 3 loại biệt thự phổ biến tại nước ta hiện nay.

Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập là biệt thự có kiến trúc chủ quyền, hình khối riêng lẻ tạo thành một tổng thể hoàn chỉnh.

Bốn mặt biệt thự đều có mặt thoáng nhất định, thường được xây dựng chính giữa một lô đất và xung quanh 4 mặt là cảnh quan cây cỏ. Kiến trúc của 4 mặt biệt thự này nhìn tổng thể rất hài hòa và có thể chia công năng theo mỗi mặt bao gồm mặt trước, mặt sau, mặt phải, mặt trái. Diện tích mỗi căn thường từ 288m2 đến 497m2.

Biệt thự đơn lập với kiến trúc hòa bình với khoảng sân vườn rộng rãi, thông thoáng.

Biệt thự đơn lập thường rất đơn giản, kiến trúc cũng đơn giản hơn nhiều. Nét đặc trưng của biệt thự đơn lập chính là tất cả khoảng không gian sống, thư giãn đều trong chính căn biệt thự.

Biệt thư đơn lập được xây dựng giữa lô đất có tường rao bảo phủ, phần xây dựng không được tiếp giáp với phần tường rào. Khoảng cách từ biệt thự đến tường rào thường đủ rộng để người sử dụng có thể đi lại, sinh hoạt hoặc để trồng cây, tiểu cảnh, sân vườn… Đây là những phần giúp tôn lên vẻ đẹp của căn biệt thự, tạo một không gian tuyệt vời nhất cho người sử dụng.

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập là kiểu biệt thự ghép khối gồm 2 nhà tách biệt đối xứng, liền kề và chung nhau kiến trúc. Với phát minh là thiết kế một ngôi nhà trên nửa khu đất trước, kế tiếp kiến thiết đối xứng sang ngôi nhà thứ 2.

Nhìn thoáng qua thì hệt như một căn biệt thự nhưng lại là hai căn có thiết kế đối xứng nhau qua một cạnh trái hoặc phải.

Biệt thự song lập là mẫu thiết kế kiến thiết hiện đại, các mặt thoáng của biệt thự đủ rộng để có thể đi lại, trồng cây hoặc làm tiểu cảnh… Kết cấu biệt thự song lập riêng biệt và đối xứng với căn biệt thự bên cạnh nên hai căn biệt thự cạnh nhau phải hài hòa về màu sắc, đường nét và trang trí. Biệt thự song lập tạo ra những ngôi nhà ghép đôi đồ sộ, lộng lẫy.

Đây chính là lựa chọn phù hợp cho những GĐ nào liền nhau mà đều có mong muốn thiết kế biệt thự. Biệt thự song lập thường chỉ có 3 mặt thoáng và được xây dựng trên diện tích đất nhỏ thêm hơn biệt thự đơn lập, từ 189m2 đến 232m2.

Biệt thự mini

Biệt thự mini ngày càng được các gia đình ưa chuộng. đó là loại hình biệt thự có diện tích đất sử dụng không quá lớn, từ 80m2 đến 100m2 và có thiết kế vô cùng tinh tế, sang trọng và hoành tráng, đầy đủ tiện nghi. Bên cạnh đó, chi phí xây dựng đầu tư biệt thự mini cũng vừa phải.

Biệt thự mini mang phong cách đặc biệt với đường nét mềm mại, vuông vức.

Biệt thự mini được hiểu là mẫu biệt thự sở hữu diện tích nhỏ được thiết kế theo phong cách phù hợp và tinh tế, tận dụng được hết khoảng diện tích vốn có để phục vụ khoảng không gian thỏa mái cho gia đình.

Biệt thự mini thường sẽ có sân vườn hẹp, bởi vậy luôn tận dụng tối đa các khoảng xanh ở vườn trước, ban công và sân thượng.

Theo ông Ngô Đình Hãn - Trung tâm support doanh nghiệp và phát triển vùng. khoa Kinh tế cải tiến và phát triển, Đại học Kinh tế TP.HCM: "Thực tế, khi biệt thự mini mà có diện tích xây dựng chiếm gần hết diện tích đất dẫn tới không có khuôn viên tách biệt hay sân vườn thì chỉ có thể gọi là nhà phố mini". Biệt thự mini dù có diện tích nhỏ khoảng 100m2 trở xuống nhưng vẫn phải phân phối tiêu chuẩn của một căn biệt thự là diện tích xây dựng chiếm tối đa 50% diện tích đất và 3 mặt tiếp xúc với sân vườn.

Cùng ngắm nhìn một số mẫu kiến thiết biệt thự tuyệt đẹp dưới đây:

Mẫu biệt thự hiện đại sang trọng, đẳng cấp.

Biệt thự tân cổ điển hài hòa và lịch lãm.

Biệt thự sân vườn gắn liền với không gian cây xanh, tiểu cảnh bắt mắt, hồ nước

 

Biệt thự sang trọng và hoành tráng và đẳng cấp.

Biệt thự liền kề ghép vổi nhau vai kề vai để tạo thành những biệt thự song lập, tứ lập.

Một biệt thự có phong cách thiết kế mang dáng dấp nhà ống.

Ngọc Linh »

>>> Nguồn:
Biệt thự là như thế nào và 3 kiểu biệt thự hiện nay
 

Phương tiện vận tải của Việt Nam nhập cảnh vào Trung Quốc phải mua bảo hiểm phương tiện

Kể từ ngày 1/7, các phương tiện vận tải của Việt Nam nhập cảnh vào China phải thực hiện mua bảo hiểm phương tiện với giá 86 tệ(khoảng 300 nghìn đồng)/xe/7 ngày.
 

Phương tiện vận tải của nước ta nhập cảnh vào Trung Hoa phải mua bảo hiểm phương tiện

Đại diện của Trung tâm Quản lý cửa khẩu thuộc Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn phía China cho biết, để đề phòng khủng hoảng rủi ro trong quy trình vận chuyển hàng hóa, kể từ ngày 1/7/2020, yêu cầu tất cả các phương tiện vận tải của Việt Nam nhập cảnh vào Trung Quốc thực hiện mua bảo hiểm phương tiện với giá 86 tệ (khoảng 300 nghìn đồng)/xe/7 ngày tại tất cả các cửa khẩu và trước mắt áp dụng tại cửa khẩu Pò Chài (Bằng Tường- Trung Quốc).

Theo lý giải của Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn, việc mua bảo hiểm đối với phương tiện vận chuyển hàng hóa khi sang Trung Hoa là một trong những biện pháp để đề phòng khủng hoảng trong quy trình vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu nên thống nhất tăng cường công tác tuyên truyền đến các doanh nghiệp để phối hợp thực hiện.

Đồng thời sẽ căn cứ vào tình hình thực tế và các quy định có liên quan, Ban Quản lý khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng- Lạng Sơn cho biết sẽ đề nghị các sở, ngành và lực lượng chức năng trên địa bàn Thành Phố Lạng Sơn điều tra nghiên cứu tính khả thi và xem xét ý kiến đề xuất thực hiện việc yêu cầu tương tự như đối với các phương tiện của China sang VN qua các cửa khẩu trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn và trước mắt thí điểm tại cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị.

Để các doanh nghiệp, thương nhân có hoạt động xuất nhập khẩu qua các cửa khẩu trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, trước mắt UBND tỉnh Lạng Sơn đề nghị Hải quan- Biên phòng Lạng Sơn chỉ đạo các đơn vị cửa khẩu thông tin đến các doanh nghiệp biết và phối kết hợp thực hiện theo đề nghị của phía Trung Hoa.

Bên cạnh đó, UBND Lạng Sơn cũng giao Ban điều hành quản lý khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn phối hợp với Bưu điện Lạng Sơn và các cơ quan liên quan điều tra nghiên cứu việc thí điểm bảo hiểm phương tiện vận tải hàng hóa của Trung Quốc nhập cảnh vào VN qua cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị.

Duy Thái

 >>> Nguồn: Xe tải của Việt Nam nhập cảnh vào China phải mua bảo hiểm phương tiện

 

Phương pháp lựa chọn gạch ốp bề mặt cho nhà cấp 4 thêm sang trọng

Với điều kiện thời tiết khắc nghiệt như hiện nay, việc ốp mặt tiền nhà cấp 4 vừa đảm bảo chất lượng công trình, vừa tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Mặc dù vậy, khi chọn gạch ốp mặt tiền cần lưu ý những gì, hãy cùng Báo điện tử Xây dựng tham khảo một số ý kiến sau.

Chọn gạch đảm bảo chất lượng

Gạch ốp mặt tiền nhà cấp 4 có vai trò nhân viên an ninh tường nhà cực kỳ lớn nên bạn cần đặc biệt quan tâm đến các tính chất vật lý của gạch như độ cứng, tính chống bào mòn, nứt vỡ sau thời điểm sử dụng.

Bạn hãy lựa chọn các vật liệu có độ hút ẩm mốc để chống thấm tốt hơn cho mặt tường, tránh rêu mốc, bụi bẩn gây mất mỹ quan và hạn chế được tình trạng công trình nhanh xuống cấp.

Sử dụng gạch ít màu sắc

Mặt tiền nhà cấp 4 thường khá rộng nên nhiều người muốn trí tuệ sáng tạo hơn bằng cách kết hợp màu sắc cho nhộn nhịp. Tuy nhiên, bạn cũng không nên sử dụng vô số màu sắc bởi sẽ tạo cảm giác rối mắt cho người nhìn.

Bạn chỉ nên sử dụng tối đa 3 màu sắc với các sắc thái chuyển tiếp nhẹ nhàng thay vì đặt những gam màu xanh, đỏ, cam, tím cạnh nhau mà không sử dụng sắc thái màu trung tính như ghi, xám…

Chính vì thế, cần cân nhắc thật kỹ khi lựa chọn màu gạch ốp mặt tiền thế nào cho vừa bảo đảm an toàn chất lượng vừa tăng giá trị nghệ thuật và thẩm mỹ, ấn tượng.

Chọn gạch hài hòa với tổng thể kiến trúc

Bạn không thể lựa chọn quý phái cổ điển cho khu mặt tiền rồi lại chọn phòng khách với dáng vẻ thời thượng, xa hoa. Việc sử dụng mẫu gạch không hòa hợp với tổng thể và toàn diện kiến trúc là một trong những lỗi sai nghiêm trọng, ảnh hưởng đến nghệ thuật và thẩm mỹ của cả không gian.

Vì vậy, cần định hình sang trọng chung của cả ngôi nhà trước khi chọn mẫu gạch ốp mặt tiền nhà cấp 4.

Với thiết kế nhà theo phong cách cổ điển bạn nên sử dụng các mẫu gạch giả cổ hoặc ngược lại còn nếu không gian nhà được thiết kế với theo phong cách hiện đại bạn nên ưu tiên lựa chọn các mẫu gạch thẻ hay gạch giả đá nhằm làm tạo thêm sự sang trọng.

Chọn gạch theo kích thước

Kích thước của gạch ốp mặt tiền nhà cấp 4 cũng là 1 trong tiêu chí bạn không thể bỏ qua. Tùy thuộc vào từng loại gạch, ta sẽ có những size tương xứng khác nhau. Thêm vào đó, chọn size gạch cũng cần lưu ý đến bề mặt, diện tích mà nó sẽ được đặt.

Ngoài các yếu tố kể trên, giá thành cũng khá được rất nhiều gia chủ quan tâm và chú trọng. Làm sao để mua được gạch có chất lượng tốt với mức giá phù hợp không phải là điều dễ dàng.

Vì thế, cần lựa chọn các địa chỉ cửa hàng đại lý, cửa hàng cung cấp gạch uy tín và chính hãng, được nhiều khách hàng tin tưởng để lựa chọn được gạch có chất lượng tốt cùng mức giá hợp lí nhất.

Đoan Trang (Ảnh: Internet)

 ___________

Cách chọn lựa gạch ốp bề mặt cho nhà cấp 4 thêm sang trọng

 

 

Ngôi nhà màu kẹo ngọt của đôi vợ chồng Sài Gòn

Căn hộ rộng 79 m2 ở quận 10 dành cho cặp vợ chồng trẻ thích đi du lịch cùng con gái hai tuổi.

Gia chủ là người hướng nội, quan tâm đến từng chi tiết nhỏ và mong muốn tổ ấm được thiết kế theo phong cách để thể hiện được cá tính, sở thích của mình.

Bếp và phòng ăn trong nhà. Ảnh: Quang Trần.

 Từ yêu cầu cũng như độ tuổi của các thành viên gia đình, sau năm tuần, kiến trúc sư đưa ra thiết kế kiến thiết với màu chủ đạo là trắng, hồng và xanh bạc hà, được cả em bé lẫn vợ chồng gia chủ yêu thích.

So với ban đầu, tường ngăn bếp được dỡ bỏ, thay bằng bàn bếp liền tủ. Không gian bếp - phòng ăn và phòng khách thông nhau, ngăn cách ước lệ bằng một chậu cây.

Phòng khách ngăn với phòng ăn bằng một chậu cây. Ảnh: Quang Trần.

 Gia chủ mê du lịch, coi mỗi món đồ lưu niệm sau mỗi chuyến đi là một phần câu chuyện cuộc đời. Do đó, kệ trưng bày được đặt ở trung tâm căn hộ.

Vì em bé trong nhà mới hai tuổi, phần lớn nội thất được thiết kế theo phong cách tròn trịa, hạn chế góc cạnh làm sao cho bé có thể chạy chơi dễ chịu. Những ô cửa cũng có hình vòm để hài hòa với đồ đạc trong nhà. Tủ âm tường và tích hợp với giường giúp gia chủ đủ chỗ đặt đồ mà nhà vẫn thoáng, rộng.

Vui lòng liên hệ PTH Vina để được tư vấn: cửa xếp inox tự động cửa cổng xếp inox trượt chi tiết và miễn phí

Bấm để xem Tấm hình về công trình.

 

>>> Nguồn: Ngôi nhà màu kẹo ngọt của đôi vợ chồng HCM

 

Visa Schengen đi được bao nhiêu nước?

Xin được tấm visa Schengen quyền lực nhất thế giới trong tay là ước mơ của bất kì tín đồ yêu du lịch nào. Nhưng hẳn vẫn có khá nhiều bạn thắc mắc rằng liệu visa Schengen đi được những nước nào? Cùng Đất Việt Tour tìm hiểu xem visa này là gì và làm sao để chinh phục được "em ấy" nha.

1. VISA SCHENGEN LÀ GÌ?

Visa Schengen là loại thị thực ngắn hạn, cho phép đi đến các nước thành viên trong khối liên minh Châu Âu, thời gian lưu trú tối đa 90 ngày tùy vào mục đích du lịch và công tác. Hiệp định Schengen được ký ngày 14/06/1985, là hiệp định cho phép các nước thành viên trong khối liên minh Châu Âu giao thương qua lại, xóa bỏ các đường biên giới giữa các nước để tiến tới xây dựng một Châu Âu không biên giới, được gọi là cộng đồng liên minh Châu Âu bao gồm 26 quốc gia

2. CÁC LOẠI THỊ THỰC NGẮN HẠN CHO PHÉP NHẬP CẢNH CHÂU ÂU:

• Công tác
• Thăm bạn bè & người thân
• Du lịch nghỉ dưỡng
• Giao lưu thể thao văn hóa
• Quá cảnh sân bay, đường biển
• Ngoại giao, công vụ
• Khám chữa bệnh
• Học tập & nghiên cứu ngắn hạn.

Tùy theo mục đích chuyến đi và tần suất đi lại của bạn mà lãnh sự sẽ cấp visa nhập cảnh 01 lần, 02 lần hoặc nhập cảnh nhiều lần.

Visa Schengen của khách hàng được làm bởi dịch vụ visa Đất Việt Tour

Giá trị của thị thực nhập cảnh 01 lần tùy theo số ngày bạn lưu trú ở Châu Âu mà bạn đã điền trên đơn đăng ký và nó còn phụ thuộc vào quyết định của lãnh sự quán. Nếu bạn là một người liên tục đi lại, bạn có thể được cấp visa nhập cảnh nhiều lần từ 01 – 05 năm. Một chú ý nhỏ cho bạn là mặc dù bạn đã được cấp thị thực nhập cảnh nhiều lần dù cho là 01 năm, 03 năm hay 05 năm, bạn cũng không thể lưu trú ở khối liên minh Châu Âu hơn 90 – 180 ngày.

3. VISA SCHENGEN ĐI ĐƯỢC BAO NHIÊU NƯỚC?

Ngoài 26 nước trong cộng đồng liên minh Châu Âu nói trên thì visa Schengen còn đi được một số quốc gia mà không thuộc trong khối liên minh EU. Những quốc gia này cho phép công dân mang quốc tịch nước ngoài (không phải quốc tịch Châu Âu) nhập cảnh đất nước của họ trong thời hạn lưu trú nhất định và không cần visa của nước họ, khi nhập cảnh chỉ cần mang hộ chiếu và visa Châu Âu còn hạn (số lần nhập cảnh trong visa phải từ 02 lần trở lên, visa nhập cảnh  01 lần không có hiệu lực). Dưới đây chính là danh sách một số quốc gia cho phép thay thế Visa Schengen để nhập cảnh:

• Albania: lưu trú tối đa 90 ngày
• Antigua and Barbuda: lưu trú dưới 30 ngày (cấp visa khi nhập cảnh)
• Belarus: tối đa 30 ngày
• Bosnia and Herzegovina: tối đa 15 ngày
• Bulgaria: tối đa 90 ngày
• Colombia: chỉ chấp nhận 7 nước Campuchia, Trung Quốc, Ấn Độ, Myanmar, Thái Lan, Việt Nam được lưu trú tối đa 90 ngày. Riêng Macau lưu trú tối đa 180 ngày.
• Croatia: lưu trú tối đa 90 ngày
• Cyprus: lưu trú tối đa 90 ngày
• Georgia: lưu trú tối đa 90 ngày

• Gibraltar: chỉ chấp nhận quốc tịch Morocco, Trung Quốc, Mông Cổ, Ấn Độ, Nga nhập cảnh bằng visa schengen lưu trú tối đa 21 ngày.
• Kosovo: lưu trú tối đa 15 ngày
• Mexico: lưu trú tối đa 180 ngày
• Montenegro: lưu trú tối đa 30 ngày
• North Macedonia: lưu trú tối đa 15 ngày
• Romania: lưu trú tối đa 90 ngày
• Sao Tome and Principe: lưu trú tối đa 15 ngày
• Serbia: lưu trú tối đa 90 ngày
• Thổ Nhĩ Kỳ: lưu trú tối đa 30 ngày

4. NHỮNG THÔNG TIN CẦN BIẾT KHI NHẬP CẢNH CHÂU ÂU:

• Hộ chiếu được cấp trong vòng 10 năm, và có giá trị sử dụng ít nhất 03 tháng. Nếu không đúng yêu cầu, bạn sẽ buộc phải bay trở về nước
• Visa Schengen: Nếu bạn là công dân không thuộc khối liên minh Châu Âu bạn cần có visa để nhập cảnh.
• Hải quan ở sân bay có thể yêu cầu bạn cung cấp 1 số thông tin như: tài chính chi trả cho chuyến đi, nơi lưu trú, bạn dự định ở bao nhiêu ngày, vé máy bay khứ hồi, mục đích chuyến đi, bảo hiểm du lịch, thư mời (nếu có),…
• Hãy chắc rằng sau khi nhập cảnh, hải quan đã đóng dấu cho bạn. Còn nếu như không bạn sẽ bị phạt hoặc bị giam giữ

Trên đây chính là những thông tin chung về visa Schengen đi được bao nhiêu nước. Nếu bạn có bất kì thắc mắc hoặc cần tư vấn về thủ tục hồ sơ thì hãy liên hệ tổng đài miễn phí 1800 6700 của cty du lich  Đất Việt. Chúc các bạn có những giây phút thư giãn tuyệt vời và ý nghĩa tại trời Âu xinh đẹp.

Nguồn >>> Có trong tay visa Schengen đi được bao nhiêu nước?

Bị "tố" rào chắn vỉa hè gây mất an toàn, đơn vị quản lý bến xe Nước Ngầm nói gì?

Bến xe Nước Ngầm cho biết, việc rào chắn hộ lan vỉa hè xung quanh bến xe Nước Ngầm được sự cho phép của Sở GTVT Hà Nội, đơn vị không tự ý thực hiện.
Thời khắc qua, 1 số ý kiến cho rằng,  khoanh vùng vỉa hè đường Pháp Vân, cạnh bến xe Nước Ngầm có chiều dài khoảng 100m bị rào chắn, gây mất an toàn. Đồng thời cho rằng, bến xe Nước Ngầm “xé rào” làm trái quy định, độc chiếm vỉa hè. Tuy vậy, ông Nguyễn Văn Lập, Giám đốc bến xe Nước Ngầm cho biết, phản ánh như vậy là một trong những chiều và không đầy đủ.

Từ năm 2015, để bảo đảm vệ sinh môi trường, cũng giống như chống xe máy lưu thông trên vỉa hè, gây mất ATGT cho người đi bộ, người dân ngồi chờ xe buýt,  bến xe Nước Ngầm đã ý kiến đề nghị Sở GTVT Hà Nội cho phép được rào hộ lan khoảng 100m vỉa hè, giáp với tường của bến xe để bảo đảm xe máy không  thể lưu thông lên vỉa hè, ô tô không đỗ trái quy định trên vỉa hè.

Bến xe Nước Ngầm cam đoan, việc rào chắn 100 hộ lan vỉa hè Pháp Vân được Sở GTVT Hà Nội cho phép để đảm bảo ATGT và vệ sinh môi trường

Chiều cao của hàng rào hộ lan  khá thấp, từ 30-50cm nên người đi bộ bảo đảm an toàn mà không bị phương liện “leo” lên vỉa hè hay xe ô tô dừng đỗ trên vỉa hè gây cản trở.

Hàng rào hộ lan được Ban Duy tu các công trình giao thông, Sở GTVT Hà Nội giao cho đơn vị quản lý bến xe Nước Ngầm thực hiện. Nhận thấy hiệu quả của việc rào hộ lan vỉa hè nên 2017, bến xe Nước Ngầm tiếp tục được Sở GTVT Hà Nội chấp thuận cho giữ nguyên hiện trạng hộ lan tôn lượn sóng ở vỉa hè đường Pháp Vân, giáp ranh với bến xe.

Ông Lập cho biết, trong khoảng 100m vỉa hè đường Pháp Vân giáp ranh bến xe được Sở GTVT Hà Nội cheo phép rào lộ lan, đơn vị vẫn để 8 cửa lên xuống cho người đi bộ, người lên xe buýt.

Ngày 24/7/2017, Sở GTVT Hà Nội đã có văn bản gửi bến xe Nước Ngầm về việc này và cam kết: “Thống nhất theo đề nghị của Công ty CP đầu tư ngành nước và môi trường (đơn vị điều hành quản lý bến xe Nước Ngầm) về việc giữ nguyên hiện trạng hàng rào tôn hộ lan trên vỉa hè đường Pháp Vân và đường Ngọc Hồi, đoạn xung quanh bến xe Nước Ngầm để đảm bảo trật tự, ATGT, vệ sinh môi trường, an toàn cho người đi bộ”.

Theo đó, ông Lập cho biết: “Bến xe Nước Ngầm không tự ý rào hộ lan vỉa hè xung quanh bến Nước Ngầm. Công ty chỉ thực hiện việc này trên cơ sở giao việc của Sở GTVT Hà Nội. Và hoàn toàn không có chuyện lấn chiếm vỉa hè hoặc điểm đỗ xe buýt bị rào chắn như 1 số ý kiến quy chụp”.

Đại diện bến xe Nước Ngầm cũng cho hay, sẽ bổ sung biển báo, biển hướng dẫn để thuận lợi cho người dân sử dụng vỉa hè đúng mục đích.

Theo ghi nhận thực tế,  do hàng rào hộ lan được rào chắn từ năm 2015 nên đã có dấu hiệu công vênh, han gỉ, bến xe Nước Ngầm cũng cần sớm được sửa chữa, sơn phản quang, chỉnh trang nhằm đảm bảo an toàn và mỹ quan đô thị.

>>> Nguồn: Bị "tố" rào vỉa hè làm an toàn, đơn vị quản lý điều hành bến xe Nước Ngầm nói gì?


 

Bí kíp chọn mua cửa xếp chất lượng

Trong số những trang thiết bị nội thất và ngoại thất thì cửa chính là nơi chịu ảnh hưởng tác động nhiều nhất của ngoại cảnh. Một bộ cửa xếp đẹp và tương xứng không chỉ giúp bạn bảo vệ ngôi nhà, mà còn nói lên được chủ nhân phía bên trong là người như thế nào.

Ngày nay, có nhiều loại cửa kéo để bạn lựa chọn. Mỗi một sản phẩm khác nhau (về kiểu dáng,, kết cấu và chất liệu) lại có những ưu điểm lẫn nhược điểm riêng. Lắp đặt được một bộ cổng xếp hoàn hảo cho ngôi nhà của mình chưa bao giờ là 1 nhiệm vụ đơn giản.

Những yếu tố cần quan tâm khi mua cửa xếp

Nếu bạn đang phân vân không biết nên bắt đầu từ đâu để mua được những sản phẩm cửa ưng ý thì bí quyết dưới đây sẽ giúp bạn hoàn thành điều ấy.

Phong cách

Bộ cổng xếp chuẩn bị mua phải phù hợp với tổng thể kiến trúc của ngôi nhà. Hãy để mọi người thấy được “gu” thẩm mỹ thời thượng của bạn bằng việc lắp những mẫu cửa đẹp nhất. Có không ít mẫu cửa xếp hiện đại và cao cấp trên thị phần. Do đó, hãy chọn các sản phẩm mà chúng ta cảm thấy ưng mắt nhất. Bạn có thích sự cổ điển không? Vậy thì những mẫu cửa xếp sắt hoàn toàn phù hợp với sở thích này. Còn nếu thích sự hiện đại thì những sản phẩm đời mới như cửa xếp inox, cửa xếp Đài Loan lại là lựa chọn không thể tốt hơn cho ngôi nhà của bạn.

Size

Cửa xếp ưu việt hơn bất kỳ loại cửa nào khác như cửa kính, cửa cuốn…vì nó tiết kiệm diện tích trong lắp đặt và sử dụng sau này. Với nguyên lý hoạt động là kéo sang 2 bên nên cho dù mặt tiện ngôi nhà của bạn là lớn hay nhỏ thì những đơn vị xây đắp cửa kéo đều chọn được cho bạn những sản phẩm tương xứng nhất.

Chất liệu

Cửa kéo ngày nay được làm từ 3 loại nguyên liệu chính, đó là: Sắt, inox và thép.

Khách hàng ngày nay đã quá quen thuộc với những mẫu cửa xếp sắt. vấn đề này không có gì quá xa lạ vì đây là dòng sản phẩm có tuổi đời lâu nhất trên thị phần. Cửa xếp sắt xuất hiện trong những năm 90 của thế ký trước và vẫn còn được ưa chuộng đến ngày nay. Sản phẩm được làm từ sắt nên có giá khá mềm và dễ bị hao mòn do tác động ảnh hưởng của môi trường trong suốt thời khắc sử dụng sau này.

Hiện đại và cao cấp hơn cửa kéo sắt là các mẫu cửa xếp inox. sản phẩm này được gia công từ loại inox 201 hoặc inox 304, bao gồm các thanh hộp và ống. Cửa có kết cấu chắc chắn với các thanh U cửa bằng inox hộp có kích cỡ 13×26 hoặc 20×20 tùy loại. Các thanh nan chéo cửa dày từ 2.1 ly – 2.5 ly, dài 90 cm và được uốn cong tăng tính làm đẹp. Cửa xếp inox có độ sáng bóng cao và không chịu ảnh hưởng tác động của ngoại cảnh do được mạ kẽm, mạ màu và phủ sơn tĩnh điện bên ngoài.

Cuối cùng được coi là dòng cửa xếp Đài Loan cao cấp. Sản phẩm được làm từ thép lá mạ kẽm 1 lớp, sau đó mạ màu 2 lớp rồi cuối cùng là phủ sơn tĩnh điện. Loại cổng kéo này đang được người tiêu dùng đặc biệt ưa chuộng vì chúng vừa an toàn vừa bền đẹp cùng thời gian. Độ bền của sản phẩm theo khảo sát là từ 50 – 60 năm.

Chi phí

Chi phí dành riêng cho việc mua cửa kéo thường bao gồm phí sản phẩm và phí lắp đặt. 1 số đơn vị có thể tính thêm (hoặc miễn phí) phí vận chuyển cho khách hàng của mình. Tuy nhiên thì giá thành cho một sản phẩm cửa xếp là không còn đắt đỏ và tương xứng với thu nhập của mọi gia đình.

Chất lượng

Khi mua cửa xếp hay bất kỳ loại vật liệu xây dựng nào thì bạn nên lựa chọn những đơn vị sản xuất có tên tuổi trên thị trường. Đơn giản là bởi vì họ sẽ cung cấp cho người tiêu dùng các sản phẩm có chất lượng cao, cùng với đó là dịch vụ bảo hành và chăm sóc khách hàng cực tốt.

Đại lý bán hàng nào cũng “thổi phồng” về chất lượng sản phẩm. Là người tiêu dùng thông thái thì bạn đừng bị những “lời có cánh” này làm mê hoặc.

Các loại cửa xếp nói chung và cửa kéo Đài Loan nói riêng dần trở thành một phần không thể tách rời của các công trình xây dựng ngày nay. Lựa chọn được một sản phẩm ưng ý và phải chăng giúp các gia chủ triển khai xong vẻ đẹp cho nhà mình. Mong muốn những kinh nghiệm trên đây của Lê Tuyên sẽ giúp bạn trong việc chọn được những mẫu cửa xếp tốt nhất cho nhà của mình.

Nguồn >>> Phương pháp chọn lựa mua cửa xếp chất lượng

Lưu ý khi chuẩn bị hàng trước khi chuyển phát nhanh

Khi gửi hàng đi chuyển phát, công ty chuyển phát nhanh có thể chịu nhiệm vụ về mặt thời gian, chất lượng hàng ở đầu nhận nhưng về hàng hóa thì người gửi rất cần được có sự chuẩn bị để hàng luôn ở trong điều kiện cực tốt. Vậy người gửi cần để ý điều gì khi chuẩn bị hàng hóa trước khi chuyển phát nhanh?

Nếu hàng hóa của bạn bị cấm hoặc bị “hạn chế” thì cần báo ngay với công ty chuyển phát để có phương án tương thích (Ảnh: Internet)

Kiểm tra xem hàng hóa của bạn có nằm trong danh mục “tiêu giảm” hay không

Hàng hóa thì đa dạng, tùy vào cấu tạo của chúng mà tiềm ẩn nhiều rủi ro không giống nhau. Do đó, bạn rất cần được cân nhắc lại hàng hóa của mình liệu có phải là mẫu sản phẩm tiêu giảm chuyển phát nhanh trong nước hay không.

đa số các khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ chuyển phát nhanh đều chuyển phát những mặt hàng dễ dàng và đơn giản, không có độ rủi ro thấp như giấy tờ, phụ kiện… Nhưng nếu bạn có nhu cầu gửi các loại sản phẩm ở thể lỏng có độ cồn cao (dễ cháy) thì hãy cân nhắc lại. Vì những loại sản phẩm nó có nguy cơ cháy nổ khá cao. Và khi bạn gửi chuyển phát nhanh thì chắc chắn công ty chuyển phát nhanh sẽ hỏi bạn đang gửi hàng gì.

Đóng gói hàng hóa kĩ lưỡng

đó là một công việc tiên quyết để giúp cho việc vận chuyển hàng hóa được dễ dàng hơn. Việc đóng gói hàng hóa rất cần phải dựa trên nguyên tắc: càng gọn nhẹ càng tốt. Tránh tình trạng việc hàng hóa của bạn quá cồng kềnh, bởi vì khi đó hàng của bạn sẽ được tính theo mức khối lượng quy đổi, có khi cao hơn. Trong quá trình đóng gói hàng hóa, cần đảm bảo hành không bị va chạm vào hộp trong giai đoạn vận chuyển. Nhất là đóng gói đồ thủy tinh, pha lê dễ vỡ thì trong quy trình tiến độ va chạm sẽ khiến chúng bị bị hư hại.

Nếu hàng hóa của bạn là dạng lỏng, thì cần đảm bảo an toàn là nút chai (lọ) luôn được đóng lại một cách chắc chắn nhất, để không bị rò rỉ nước trong giai đoạn vận chuyển khuân vác lên xe. Nếu hàng hóa của bạn có giá trị cao như đồng hồ, máy ảnh thì cần bọc nhiều lớp để giữ cho chi tiết phía bên trong cố định.

Thông thường, bạn sẽ sử dụng thùng carton để gửi hàng. tại đây, bạn chọn thùng carton phủ bì để giúp việc đóng gói được chắc chắn hơn. Ngoài ra, bạn cần dán băng keo kĩ lưỡng để không bộc lộ vết hở. Thậm chí sử dụng các dây ràng buộc chắc chắn để cho hộp của bạn an toàn hơn.

Hàng hóa của bạn sẽ được chuyển đi đến đâu

vấn đề đó cũng khá là quan trọng. Bạn cần biết được lộ trình hàng của bạn sẽ đi đến chỗ nào để sử dụng chuyển phát nhanh trong nước hay dịch vụ chuyển hàng thế giới. Thực chất bạn cần được nắm được điểm đến để giúp tính toán được thời gian cũng như là chi phí bạn sẽ phải bỏ ra. Đồng thời giúp bạn chủ động lên kế hoạch sao cho tiết kiệm chi phí vận chuyển hàng hóa có thể. Các shop online cũng cần nắm bắt được vấn đề này để hỗ trợ cho việc kinh doanh online luôn kết quả.

Nếu hàng hóa bao gồm nhiều mặt hàng bên trong, hãy liệt kê chúng ra

Liệt kê các mẫu sản phẩm bao gồm chủng loại hàng, số lượng là điều bắt buộc trong bước khai báo chuyển phát nhanh. Nhưng 1 số ít khách hàng loại thường quên điều này, nhất là khi thùng hàng chứa không ít mặt hàng nhỏ ở trong. Do đó, ngay từ bước chuẩn bị hàng hóa, bạn cần được viết ra giấy những mẫu sản phẩm có bên trong để tiện khai báo với công ty giao nhận.

Nguồn >>> Lưu ý khi chuẩn bị hàng trước khi chuyển phát nhanh

Trung Hoa ngừng nhập khẩu gia cầm công ty Mỹ, dẹp nhà máy PepsiCo

Trung Quốc quyết địnhra quyết định đình chỉ nhập các sản phẩm gia cầm của công ty chế biến thịt Tyson Foods có trụ sở tại Mỹ do run sợ dịch COVID-19.

(Ảnh minh họa: Reuters)

Tổng cục Hải quan Trung Quốc thông báo trên trang web cho biết, nước này đã tạm đình chỉ nhập khẩu gà đông lạnh của Tyson Foods. Công ty này xác thực có trường hợp nhiễm COVID-19 tại nhà máy. vấn đề này khiến giới chức Trung Quốc lo ngại về sự an toàn của các sản phẩm thịt gia cầm nhập khẩu từ nguồn cung này.

Tuần trước, Trung Quốc cũng đã ngừng nhập khẩu thịt lợn xuất phát từ 1 nhà máy chế biến thịt của Đức khi có hơn 700 công nhân nhà máy xét nghiệm dương tính với COVID-19.

Xe tải chở rau tại một khu chợ được dựng lên tạm thời sau khi chợ Tân Phát Địa ở Bắc Kinh đóng cửa. (Ảnh: Reuters)

Ngoài ra, Trung Hoa đã yêu cầu hãng đồ uống PepsiCo của Mỹ đóng cửa một nhà máy ở Bắc Kinh sau khi 8 nhân viên của hãng có công dụng xét nghiệm dương tính với virusSARS-CoV-2. Theo Phó Giám đốc Trung tâm kiểm soát và điều hành và phòng ngừa dịch bệnh lây lan Trung Hoa, 2 trong số nhân viên nói trên đã từng đến chợ đầu mối Tân Phát Địa, ổ dịch mới bùng phát ở Bắc Kinh.

Hiện hải quan Trung Hoa yêu cầu các nhà xuất khẩu thực phẩm phải ký tuyên bố rằng, sản phẩm của họ không bị nhiễm COVID-19, một cố gắng nỗ lực tăng tốc giám sát và đo lường thực phẩm nhập khẩu, sau khi bùng phát đợt dịch mới tại chợ Tân Phát Địa, chợ buôn bán thực phẩm lớn ở thủ đô Bắc Kinh. Virus gây dịch COVID-19 được tìm thấy trên những tấm thớt làm cá hồi tại khu chợ, làm dấy lên sốt ruột cho quý khách. Nhiều chuỗi siêu thị ở Trung Quốc sau đó ngừng bán cá hồi.

>>> Nguồn: China ngừng nhập khẩu gia cầm công ty Mỹ, buộc đóng nhà máy PepsiCo
 

Xe lớn đâm gãy rào chắn độ cao cầu vượt Thái Hà, giao thông giữa trưa nắng ùn tắc

Khoảng 12h ngày 11/6, tại cầu vượt dầm thép Thái Hà - Chùa Bộc xảy ra vụ tai nạn khi xe tải trọng tải lớn đâm đổ thanh giới hạn chiều cao của cầu vượt khiến giao thông ùn tắc nghiêm trọng.

Thời điểm trên, người dân tại phía công viên trước cửa Đại học Thuỷ Lợi nghe tiếng va chạm lớn ở đầu cầu. Xe tải hơn 4 tấn mang biển kiểm soát 29C.123.80 di chuyển từ Tây Sơn về phía Nguyễn Lương Bằng dấn thân thanh hạn chế chiều cao làm bung cột và biến dạng hoàn toàn cabin.

Khi xảy ra tai nạn rất may không va chạm với các phương tiện cùng chiều. Theo một lái xe công nghệ tại đây cho biết khi xảy ra tai nạn chỉ có 1 người trên xe và người điều khiển xe này chỉ bị thương nhẹ và đã rời hiện trường.

Hiện các lực lượng chức năng đã tới hiện trường để phong toả hướng dẫn giao thông và đánh giá thiệt hại. Giao thông qua đây đang trở nên ùn tắc nghiêm trọng. Được biết giới hạn của cây cầu là 2,2m và không cho xe tải có trọng tải lớn lên cầu.

Chiếc rào chắn đổ ập lên xe tải khiến phần đầu của nó bị hư hỏng. Kính xe vỡ nát, mui xe sụp xuống khiến đầu xe nghiêng hẳn sang một bên.
Theo một cán bộ CSGT Đội 3 cho biết, ngay sau khi đâm sập khung sắt này, tài xế xe tải đã bỏ trốn khỏi hiện trường, các lực lượng chức năng, bao gồm cả y tế đang thực hiện tìm tài xế này để làm rõ vụ việc.

Sự việc xảy ra không làm ai bị thương, nhưng giao thông qua lại khoanh vùng đường Tây Sơn, Chùa Bộc bị ùn tắc nghiêm trọng. Hiện CSGT đã phong tỏa 2 đầu cầu vượt để khắc phục sự cố giao thông.

>>> Nguồn: Xe tải đâm gãy rào chắn độ cao cầu vượt Thái Hà, giao thông giữa trưa nắng ùn tắc